鋼結構建筑相比傳統的混凝土建筑而言，用鋼板或型鋼替代了鋼筋混凝土，強度更高，抗震性更好。并且由于構件可以工廠化制作，現場安裝，因而大大減少工期。其特點如下：

一、優點

1、大大節約施工時間，施工不受季節影響

2、增大住宅空間使用面積，減少建筑垃圾和環境污染

3、建筑材料可重復利用，拉動其他新型建材行業的發展

4、抗震性能好，使用中易于改造、靈活方便,給人帶來舒適感等等

5、強度高、自重輕，構件安全富裕度高，降低建筑物造價

6、符合國家可持續發展戰略，低碳、**、環保、節能等是國家重點支持的產業

二、缺點

  由于土地資源不可再生，建設部已下令禁止使用傳統的粘土磚，同時，我國的鋼產量已達10億噸，嚴重供過于求的狀況已迫使鋼鐵企業另辟蹊徑，引進國外已經成熟的鋼結構住宅建筑體系，同時為建筑業和鋼鐵業找到了新的出路，因此，鋼廠和建材企業走在了鋼結構住宅的前列。

1、耐熱不耐火，需要表面涂裝防火涂料

2、易受腐蝕，表面需涂裝防腐涂料，減少或避免腐蝕，提高耐久年限